À vendre : Triplex bien entretenu à fort potentiel locatif

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'une école primaire et de nombreuses commodités. Avec des locataires de longue date et fiables, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent maximiser leur portefeuille immobilier.

Détails de la propriété :
Zonage : Exclusivement résidentiel, certificat de localisation à jour (2022).
Total d'unités : 3
2 unités de 3 ½ pièces : Loyer de 890 $ chacune
1 unité de 6 ½ pièces : Loyer de 1 090 $
Revenu brut potentiel : 34 440 $ par an
Revenu net d'exploitation : 29 437 $
Caractéristiques supplémentaires :
Garage intégré et espace de rangement au sous-sol
Salle de lavage au sous-sol
Revêtement en brique durable sur quatre côtés
Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques
Proximité des transports en commun, parcs et écoles
Toiture : entièrement refaite en 2022
Dépenses d'exploitation :
Taxe municipale (2024) : 4 667 $
Taxe scolaire (2024) : 336 $
Total des dépenses : 5 003 $
Opportunité d'investissement :
Ce triplex est une excellente occasion pour les investisseurs désireux de tirer profit de la croissance du secteur. La vente se fait sans garantie légale de qualité.

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